الوكالة العقارية السياحية : شركة رجل الأعمال الفرنسي ''جان جاك دمري'' تحصلت على رخصة مبدئية لإنجاز مشروع ثم تم سحبها

الوكالة العقارية السياحية : شركة رجل الأعمال الفرنسي ''جان جاك دمري'' تحصلت على رخصة مبدئية لإنجاز مشروع ثم تم سحبها

أصدرت الإدارة العامة للوكالة العقاريّة للسياحة اليوم الأربعاء 28 مارس 2018، بيانا توضيحيا تحصل موقع نسمة على نسخة، قدمت من خلاله توضيحات حول قضية مثول رجل الأعمال الفرنسي جان جاك ديمري أمام القضاء التونسي وإثارة إسناده المقسم "H11" الكائن بالمنطقة السياحية تونس الشمالية.


وأفادت الوكالة بأنه تم إبرام وعد بالبيع في شأن المقسم H11 مع الباعث منذ سنة 2012 على أساس انجاز مشروع سياحي وتم سحب منه وإلغاء وعد البيع الخاصّ بالمقسم المخصّص للمشروع وذلك نظرا إلى أن المستثمر الفرنسي لم يتمكّن من الإيفاء خلال الآجال المحددة.

كما أوضحت الوكالة أن إدارة السياحة تشجع في إطار المهام المخولة لها كل مبادرات الاستثمار السياحي من خلال توفير مقاسم بالمناطق السياحية بالاستناد إلى معايير موضوعية متفق عليها من قبل كل المتدخلين في القطاع. وبالنسبة لقضية الحال، فقد تم إبرام وعد بالبيع في شأن المقسم H11 مع الباعث منذ سنة 2012 على أساس انجاز مشروع سياحي يتم استغلاله تحت العلامة "six sences" ذات الصيت العالمي وباعتبار ما قدمه من مؤيدات متعلقة بقيمة الاستثمار وعدد مواطن الشغل ومدى اشعاع المشروع وانعكاساته الايجابية على مستوى العرض السياحي بمنطقة تونس الشمالية خاصة وأن صاحب المشروع كان قد اقتنى قبل ذلك الوحدة الفندقية المجاورة للقطعة H11 وكان ينوي انجاز مركب سياحي مندمج ضخم على كامل العقار، حسب نص البلاغ.

كما ذكرت الوكالة بأن اسناد خيار تفاضلي من قبل إدارة السياحة على مقسم هو شكل من أشكال وضع بصفة وقتية لقطعة أرض على ذمة مستثمر ليتمكن من انجاز الدراسات الفنية وربط الصلة بالبنوك للحصول على تمويلات، مشيرة إلى أن إسناد الخيار التفاضلي على مقسم معيّن لا يعتبر بتاتا عملية بيع حيث أن كل مستثمر مطالب بإعداد الدراسات الفنية وتقديمها للمصادقة عليها من قبل مصالح الديوان الوطني التونسي للسياحة وتقديم ما يفيد توفر التمويلات اللازمة لمشروعه حتى يتسنى له الحصول بصفة نهائية على المقسم. وهو نفس الاجراء الذي تم اتخاذه مع المستثمر المعني بالمقسم "H11"، وفقا لذات البلاغ.